Åvej 60, Hareskov

Villa · 256 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 256 m².14.355.968 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering14.250.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,91 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.250.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	68 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	21 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Åvej 29, Hareskov 3500 Værløse	329 m²	95 m	04-12-2023	5.925.000 kr.	18.009 kr./m²
Åvej 15, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	245 m	08-10-2024	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	359 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	206 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov 3500 Værløse	252 m²	513 m	24-11-2023	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	241 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	271 m²	654 m	02-12-2025	11.700.000 kr.	43.173 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov 3500 Værløse	247 m²	891 m	03-04-2024	13.634.000 kr.	55.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu