Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Åvej 7

Rækkehus · 70 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.600 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.124 kr/m².1.055.900 kr.
  2. 2Vores vurdering1.033.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden feb. 2024
103k565k1,0M1,5M2,0M19921998200220062010201420182022202629. feb. 2024895.000 kr.I dag · vores estimat1.033.277 kr.Markedet · 1992258.020 kr.Markedet · 1993326.690 kr.Markedet · 1996352.660 kr.Markedet · 1997424.270 kr.Markedet · 1998399.420 kr.Markedet · 1999682.220 kr.Markedet · 2000675.010 kr.Markedet · 2001730.870 kr.Markedet · 2002382.410 kr.Markedet · 2003754.320 kr.Markedet · 20041.032.080 kr.Markedet · 2005780.780 kr.Markedet · 2006930.650 kr.Markedet · 20071.951.320 kr.Markedet · 20081.139.810 kr.Markedet · 2009833.980 kr.Markedet · 2010763.630 kr.Markedet · 2011700.000 kr.Markedet · 2012647.500 kr.Markedet · 2013562.660 kr.Markedet · 2014388.920 kr.Markedet · 2015680.890 kr.Markedet · 2016477.400 kr.Markedet · 2017612.500 kr.Markedet · 2018843.920 kr.Markedet · 2019651.490 kr.Markedet · 2020839.370 kr.Markedet · 2021829.150 kr.Markedet · 2022959.280 kr.Markedet · 2023858.200 kr.Markedet · 2024899.990 kr.Markedet · 2025836.640 kr.Markedet · 20261.165.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 14
4520 Svinninge		86 m²332 m19-11-20231.275.000 kr.14.826 kr./m²
Solbakkevej 9
4520 Svinninge		54 m²332 m13-06-2024500.000 kr.9.259 kr./m²
Solbakkevej 11
4520 Svinninge		54 m²334 m17-11-2024645.000 kr.11.944 kr./m²
Solbakkevej 13
4520 Svinninge		54 m²341 m06-10-2025865.000 kr.16.019 kr./m²
Solbakkevej 15
4520 Svinninge		54 m²343 m15-03-2026899.000 kr.16.648 kr./m²
Solbakkevej 21
4520 Svinninge		54 m²356 m05-05-2026835.000 kr.15.463 kr./m²
Solbakkevej 23
4520 Svinninge		54 m²359 m14-03-2024575.000 kr.10.648 kr./m²
Vestre Hovvej 16
4520 Svinninge		87 m²654 m03-07-20241.575.000 kr.18.103 kr./m²
Vestre Hovvej 64
4520 Svinninge		87 m²713 m21-07-20251.745.000 kr.20.057 kr./m²
Margrethevej 17
4520 Svinninge		90 m²705 m19-05-20261.645.000 kr.18.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden