Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 74, Hareskov

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 147 m².8.243.466 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.560.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden apr. 2021
920k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20216.900.000 kr.I dag · vores estimat9.560.481 kr.Markedet · 19921.065.309 kr.Markedet · 19931.001.511 kr.Markedet · 19941.061.487 kr.Markedet · 19951.342.698 kr.Markedet · 19961.248.912 kr.Markedet · 19971.441.335 kr.Markedet · 19981.617.882 kr.Markedet · 19991.827.798 kr.Markedet · 20001.760.619 kr.Markedet · 20011.877.190 kr.Markedet · 20022.172.954 kr.Markedet · 20032.218.230 kr.Markedet · 20042.303.931 kr.Markedet · 20052.979.984 kr.Markedet · 20063.563.133 kr.Markedet · 20073.729.978 kr.Markedet · 20083.927.693 kr.Markedet · 20093.143.154 kr.Markedet · 20103.142.713 kr.Markedet · 20113.039.372 kr.Markedet · 20123.147.711 kr.Markedet · 20133.332.490 kr.Markedet · 20142.903.544 kr.Markedet · 20153.777.606 kr.Markedet · 20164.313.127 kr.Markedet · 20173.940.482 kr.Markedet · 20184.286.667 kr.Markedet · 20194.188.765 kr.Markedet · 20204.593.750 kr.Markedet · 20215.356.092 kr.Markedet · 20225.907.489 kr.Markedet · 20236.498.429 kr.Markedet · 20245.825.610 kr.Markedet · 20255.972.610 kr.Markedet · 20266.997.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.560.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²277 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²432 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²319 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²57 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²140 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²76 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov
3500 Værløse		148 m²345 m16-02-20257.015.000 kr.47.399 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²308 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov
3500 Værløse		152 m²285 m05-10-20256.845.000 kr.45.033 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov
3500 Værløse		152 m²351 m14-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden