Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 9, Hareskov

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 140 m².7.850.920 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.387.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,44 pct. siden jun. 2017
876k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.950.000 kr.I dag · vores estimat8.387.410 kr.Markedet · 19921.014.580 kr.Markedet · 1993953.820 kr.Markedet · 19941.010.940 kr.Markedet · 19951.278.760 kr.Markedet · 19961.189.440 kr.Markedet · 19971.372.700 kr.Markedet · 19981.540.840 kr.Markedet · 19991.740.760 kr.Markedet · 20001.676.780 kr.Markedet · 20011.787.800 kr.Markedet · 20022.069.480 kr.Markedet · 20032.112.600 kr.Markedet · 20042.194.220 kr.Markedet · 20052.838.080 kr.Markedet · 20063.393.460 kr.Markedet · 20073.552.360 kr.Markedet · 20083.740.660 kr.Markedet · 20092.993.480 kr.Markedet · 20102.993.060 kr.Markedet · 20112.894.640 kr.Markedet · 20122.997.820 kr.Markedet · 20133.173.800 kr.Markedet · 20142.765.280 kr.Markedet · 20153.597.720 kr.Markedet · 20164.107.740 kr.Markedet · 20173.752.840 kr.Markedet · 20184.082.540 kr.Markedet · 20193.989.300 kr.Markedet · 20204.422.180 kr.Markedet · 20215.101.040 kr.Markedet · 20225.626.180 kr.Markedet · 20236.188.980 kr.Markedet · 20245.548.200 kr.Markedet · 20255.688.200 kr.Markedet · 20266.664.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.387.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²149 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²19 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²114 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²374 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²285 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²353 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov
3500 Værløse		140 m²54 m27-02-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Skov Alle 5, Hareskov
3500 Værløse		135 m²97 m07-01-20245.350.000 kr.39.630 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov
3500 Værløse		148 m²114 m16-02-20257.015.000 kr.47.399 kr./m²
Skovbovænget 4
3500 Værløse		140 m²640 m19-06-20268.250.000 kr.58.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden