Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Absalonsvænget 6, Ramsømagle

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.444 kr/m².2.860.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.706.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,63 pct. siden jun. 1995
195k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995755.450 kr.I dag · vores estimat3.706.467 kr.Markedet · 1992743.310 kr.Markedet · 1993655.425 kr.Markedet · 1994802.035 kr.Markedet · 1995989.685 kr.Markedet · 1996204.390 kr.Markedet · 1997652.050 kr.Markedet · 1998801.630 kr.Markedet · 19991.221.750 kr.Markedet · 20001.339.065 kr.Markedet · 20011.351.890 kr.Markedet · 20021.539.000 kr.Markedet · 20031.463.670 kr.Markedet · 20041.435.860 kr.Markedet · 20051.849.635 kr.Markedet · 20061.194.750 kr.Markedet · 20071.739.205 kr.Markedet · 20082.271.645 kr.Markedet · 20092.029.050 kr.Markedet · 20101.616.355 kr.Markedet · 20111.712.205 kr.Markedet · 20121.313.010 kr.Markedet · 20131.852.065 kr.Markedet · 20141.742.715 kr.Markedet · 20151.892.835 kr.Markedet · 20162.115.045 kr.Markedet · 20172.069.280 kr.Markedet · 20182.062.530 kr.Markedet · 20192.137.455 kr.Markedet · 20202.796.390 kr.Markedet · 20212.263.275 kr.Markedet · 20223.078.945 kr.Markedet · 20232.589.705 kr.Markedet · 20243.007.260 kr.Markedet · 20252.508.570 kr.Markedet · 20263.502.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
755.450 kr.
I dag · vores estimat
3.706.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg755.450 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøvejen 24
4621 Gadstrup		134 m²370 m24-06-20243.345.000 kr.24.963 kr./m²
Ramsøvejen 6
4621 Gadstrup		124 m²171 m21-05-20253.295.000 kr.26.573 kr./m²
Fruervej 26
4621 Gadstrup		133 m²1,2 km27-05-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Ramsømaglevej 2
4621 Gadstrup		136 m²1,3 km21-08-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²
Lærkevej 14
4621 Gadstrup		134 m²1,4 km25-08-20263.750.000 kr.27.985 kr./m²
Nyvej 23
4621 Gadstrup		132 m²1,3 km17-04-20242.300.000 kr.17.424 kr./m²
Kirkebakken 5
4621 Gadstrup		135 m²1,5 km11-03-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Tornegårdsvej 37
4621 Gadstrup		130 m²1,3 km03-10-20242.610.000 kr.20.077 kr./m²
Hovedgaden 21A
4621 Gadstrup		134 m²1,6 km14-01-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Gadstrupparken 43
4621 Gadstrup		144 m²1,2 km19-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden