Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6900 Skjern

Adelvej 2

Landejendom · 279 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 29.023 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
29023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.213 kr/m².10.703.132 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelvej gns: 8.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²-76,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.660.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,15 pct. siden aug. 2019
144k7,7M15,2M22,7M30,2M1993199720012005200920132017202120257. aug. 20193.200.000 kr.31. mar. 20234.825.000 kr.I dag · vores estimat3.660.000 kr.Markedet · 19932.547.270 kr.Markedet · 1994768.645 kr.Markedet · 19951.098.423 kr.Markedet · 1996309.411 kr.Markedet · 19971.226.763 kr.Markedet · 19981.444.662 kr.Markedet · 19993.316.473 kr.Markedet · 2000143.685 kr.Markedet · 20011.452.474 kr.Markedet · 20027.660.782 kr.Markedet · 20031.049.040 kr.Markedet · 20042.760.426 kr.Markedet · 20057.989.723 kr.Markedet · 20061.936.539 kr.Markedet · 20073.776.823 kr.Markedet · 20086.695.442 kr.Markedet · 20092.239.812 kr.Markedet · 2010539.028 kr.Markedet · 20113.757.572 kr.Markedet · 20121.865.394 kr.Markedet · 20132.260.737 kr.Markedet · 20145.367.123 kr.Markedet · 20152.902.995 kr.Markedet · 20164.617.450 kr.Markedet · 20172.416.140 kr.Markedet · 20182.052.882 kr.Markedet · 20192.834.919 kr.Markedet · 20202.824.038 kr.Markedet · 20213.801.933 kr.Markedet · 202214.730.921 kr.Markedet · 20236.444.342 kr.Markedet · 20247.058.700 kr.Markedet · 20253.990.816 kr.Markedet · 202624.248.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.660.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 17
6900 Skjern		240 m²2,0 km07-05-20261.985.000 kr.8.271 kr./m²
Mosegårdsvej 2
6900 Skjern		310 m²2,4 km16-09-20248.500.000 kr.27.419 kr./m²
Præstevejen 17, Borris
6900 Skjern		270 m²4,3 km02-12-20255.381.320 kr.19.931 kr./m²
Ø Marupvej 6
6900 Skjern		248 m²3,7 km11-03-20245.605.000 kr.22.601 kr./m²
Videbækvej 2, Faster
6900 Skjern		195 m²2,3 km19-09-20244.500.000 kr.23.077 kr./m²
Vestergårdvej 7
6900 Skjern		212 m²3,4 km02-07-20265.900.000 kr.27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7
6900 Skjern		212 m²3,4 km29-05-20265.900.000 kr.27.830 kr./m²
Granlyvej 1, Faster
6900 Skjern		225 m²3,8 km19-01-202535.290.000 kr.156.844 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris
6900 Skjern		238 m²4,5 km11-05-202512.800.000 kr.53.782 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg
6900 Skjern		284 m²6,6 km12-01-202521.170.000 kr.74.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden