Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Adelvej 22, Taulov

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.454 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1454 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 175 m².2.289.175 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.176.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,93 pct. siden okt. 2025
717k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.815.000 kr.I dag · vores estimat2.176.753 kr.Markedet · 1992716.800 kr.Markedet · 1993731.850 kr.Markedet · 1994824.600 kr.Markedet · 1995831.075 kr.Markedet · 1996946.750 kr.Markedet · 19971.032.500 kr.Markedet · 19981.166.725 kr.Markedet · 19991.084.125 kr.Markedet · 20001.281.875 kr.Markedet · 20011.267.000 kr.Markedet · 20021.241.625 kr.Markedet · 20031.177.750 kr.Markedet · 20041.195.425 kr.Markedet · 20051.371.825 kr.Markedet · 20061.603.875 kr.Markedet · 20072.111.375 kr.Markedet · 20082.476.775 kr.Markedet · 20091.709.400 kr.Markedet · 20101.874.950 kr.Markedet · 20111.971.550 kr.Markedet · 20121.771.350 kr.Markedet · 20131.756.300 kr.Markedet · 20141.565.550 kr.Markedet · 20151.982.400 kr.Markedet · 20161.642.725 kr.Markedet · 20172.005.850 kr.Markedet · 20182.050.825 kr.Markedet · 20191.979.950 kr.Markedet · 20202.238.075 kr.Markedet · 20212.503.375 kr.Markedet · 20222.639.525 kr.Markedet · 20232.436.000 kr.Markedet · 20242.531.375 kr.Markedet · 20252.701.650 kr.Markedet · 20262.523.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 43, Taulov
7000 Fredericia		147 m²381 m20-01-20262.050.000 kr.13.946 kr./m²
Pilevej 16, Taulov
7000 Fredericia		175 m²203 m20-08-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Slåenvej 19, Taulov
7000 Fredericia		170 m²325 m05-02-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Pilevej 12, Taulov
7000 Fredericia		167 m²245 m18-03-20263.310.000 kr.19.820 kr./m²
Vidtskuevej 14, Taulov
7000 Fredericia		163 m²259 m18-03-20241.625.000 kr.9.969 kr./m²
Finsensvej 26, Taulov
7000 Fredericia		176 m²884 m10-03-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov
7000 Fredericia		186 m²439 m03-03-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Pilevej 8, Taulov
7000 Fredericia		158 m²260 m01-04-20261.575.000 kr.9.968 kr./m²
Hasselvænget 5, Taulov
7000 Fredericia		163 m²495 m06-05-20251.560.000 kr.9.571 kr./m²
Krybily Allé 7
7000 Fredericia		187 m²589 m24-09-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden