Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6900 Skjern

Adelvej 3

Landejendom · 236 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 999.801 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
999801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.428.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.458 kr/m².8.738.632 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelvej gns: 8.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²-76,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)999801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.613.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,55 pct. siden jul. 2021
122k7,9M15,7M23,5M31,3M19931997200120052009201320172021202531. jul. 2021372.600 kr.31. okt. 20221.000.000 kr.24. apr. 202531.310.000 kr.I dag · vores estimat18.613.912 kr.Markedet · 19932.154.680 kr.Markedet · 1994650.180 kr.Markedet · 1995929.132 kr.Markedet · 1996261.724 kr.Markedet · 19971.037.692 kr.Markedet · 19981.222.008 kr.Markedet · 19992.805.332 kr.Markedet · 2000121.540 kr.Markedet · 20011.228.616 kr.Markedet · 20026.480.088 kr.Markedet · 2003887.360 kr.Markedet · 20042.334.984 kr.Markedet · 20056.758.332 kr.Markedet · 20061.638.076 kr.Markedet · 20073.194.732 kr.Markedet · 20085.663.528 kr.Markedet · 20091.894.608 kr.Markedet · 2010455.952 kr.Markedet · 20113.178.448 kr.Markedet · 20121.577.896 kr.Markedet · 20131.912.308 kr.Markedet · 20144.539.932 kr.Markedet · 20152.455.580 kr.Markedet · 20163.905.800 kr.Markedet · 20172.043.760 kr.Markedet · 20181.736.488 kr.Markedet · 20192.397.996 kr.Markedet · 20202.388.792 kr.Markedet · 20213.215.972 kr.Markedet · 202212.460.564 kr.Markedet · 20235.451.128 kr.Markedet · 20245.970.800 kr.Markedet · 20253.375.744 kr.Markedet · 202620.511.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
372.600 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
24. apr. 2025 · Alm. Salg
31.310.000 kr.
I dag · vores estimat
18.613.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel31.310.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte372.600 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 17
6900 Skjern		240 m²2,4 km07-05-20261.985.000 kr.8.271 kr./m²
Ø Marupvej 6
6900 Skjern		248 m²3,5 km11-03-20245.605.000 kr.22.601 kr./m²
Videbækvej 2, Faster
6900 Skjern		195 m²2,7 km19-09-20244.500.000 kr.23.077 kr./m²
Mosegårdsvej 2
6900 Skjern		310 m²2,0 km16-09-20248.500.000 kr.27.419 kr./m²
Granlyvej 1, Faster
6900 Skjern		225 m²4,2 km19-01-202535.290.000 kr.156.844 kr./m²
Vestergårdvej 7
6900 Skjern		212 m²3,9 km02-07-20265.900.000 kr.27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7
6900 Skjern		212 m²3,9 km29-05-20265.900.000 kr.27.830 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris
6900 Skjern		238 m²4,9 km11-05-202512.800.000 kr.53.782 kr./m²
Præstevejen 17, Borris
6900 Skjern		270 m²4,7 km02-12-20255.381.320 kr.19.931 kr./m²
Årupvej 6, Hanning
6900 Skjern		218 m²6,3 km26-09-20241.525.000 kr.6.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden