Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Adilsvej 1, Dråby

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 120 m².1.935.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.096.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1248,70 pct. siden aug. 1997
155k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1997155.481 kr.I dag · vores estimat2.096.968 kr.Markedet · 1992494.640 kr.Markedet · 1993586.680 kr.Markedet · 1994564.720 kr.Markedet · 1995626.400 kr.Markedet · 1996712.440 kr.Markedet · 1997625.680 kr.Markedet · 1998638.760 kr.Markedet · 1999730.680 kr.Markedet · 2000683.400 kr.Markedet · 2001505.080 kr.Markedet · 2002993.360 kr.Markedet · 2003734.280 kr.Markedet · 2004928.800 kr.Markedet · 20051.054.080 kr.Markedet · 20061.636.320 kr.Markedet · 20071.503.360 kr.Markedet · 20081.418.040 kr.Markedet · 20091.904.160 kr.Markedet · 20101.761.480 kr.Markedet · 20111.138.680 kr.Markedet · 20121.145.880 kr.Markedet · 20131.055.280 kr.Markedet · 20141.125.000 kr.Markedet · 20151.323.720 kr.Markedet · 20161.383.120 kr.Markedet · 20171.448.280 kr.Markedet · 20181.384.560 kr.Markedet · 20191.095.480 kr.Markedet · 20201.515.600 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.720.440 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.846.200 kr.Markedet · 20252.201.040 kr.Markedet · 20262.004.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1997 · Alm. Salg
155.481 kr.
I dag · vores estimat
2.096.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, andet155.481 kr.
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adilsvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		118 m²40 m31-07-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		118 m²40 m16-03-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby
8400 Ebeltoft		191 m²222 m25-09-20262.550.000 kr.13.351 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		240 m²115 m01-09-20243.495.000 kr.14.562 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby
8400 Ebeltoft		123 m²228 m26-12-20232.275.000 kr.18.496 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby
8400 Ebeltoft		117 m²306 m15-03-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Holmehøj 4
8400 Ebeltoft		117 m²558 m05-11-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Solskrænten 1, Dråby
8400 Ebeltoft		114 m²568 m12-10-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Bjørnevej 7, Egsmark
8400 Ebeltoft		127 m²508 m21-08-20251.810.000 kr.14.252 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby
8400 Ebeltoft		133 m²149 m01-05-20263.300.000 kr.24.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden