Adilsvej 10, Dråby

Villa · 146 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 146 m².2.355.272 kr.
2Vores vurdering3.004.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3655,39 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 270.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202580.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025270.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	128 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	128 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	56 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	240 m²	58 m	01-09-2024	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	730 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	778 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	792 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	310 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	591 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	775 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu