Adilsvej 2, Dråby

Villa · 174 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 174 m².2.806.968 kr.
2Vores vurdering3.027.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	143 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	64 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	64 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	240 m²	64 m	01-09-2024	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	384 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	422 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	718 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	594 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	552 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	835 m	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu