Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Adilsvej 21A, Dråby

Villa · 118 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 118 m².1.903.576 kr.
  2. 2Vores vurdering2.017.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden jul. 2026
186k820k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20262.325.000 kr.I dag · vores estimat2.017.485 kr.Markedet · 1992486.396 kr.Markedet · 1993576.902 kr.Markedet · 1994555.308 kr.Markedet · 1995615.960 kr.Markedet · 1996700.566 kr.Markedet · 1997615.252 kr.Markedet · 1998628.114 kr.Markedet · 1999718.502 kr.Markedet · 2000672.010 kr.Markedet · 2001496.662 kr.Markedet · 2002976.804 kr.Markedet · 2003722.042 kr.Markedet · 2004913.320 kr.Markedet · 20051.036.512 kr.Markedet · 20061.609.048 kr.Markedet · 20071.478.304 kr.Markedet · 20081.394.406 kr.Markedet · 20091.872.424 kr.Markedet · 20101.732.122 kr.Markedet · 20111.119.702 kr.Markedet · 20121.126.782 kr.Markedet · 20131.037.692 kr.Markedet · 20141.106.250 kr.Markedet · 20151.301.658 kr.Markedet · 20161.360.068 kr.Markedet · 20171.424.142 kr.Markedet · 20181.361.484 kr.Markedet · 20191.077.222 kr.Markedet · 20201.490.340 kr.Markedet · 20211.475.000 kr.Markedet · 20221.691.766 kr.Markedet · 20231.917.500 kr.Markedet · 20241.815.430 kr.Markedet · 20252.164.356 kr.Markedet · 20261.971.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adilsvej 22, Dråby
8400 Ebeltoft		191 m²182 m25-09-20262.550.000 kr.13.351 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby
8400 Ebeltoft		117 m²268 m15-03-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby
8400 Ebeltoft		123 m²196 m26-12-20232.275.000 kr.18.496 kr./m²
Holmehøj 4
8400 Ebeltoft		117 m²544 m05-11-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Solskrænten 1, Dråby
8400 Ebeltoft		114 m²587 m12-10-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Villershøj 2, Dråby
8400 Ebeltoft		110 m²381 m14-11-20261.195.000 kr.10.864 kr./m²
Villershøj 2, Dråby
8400 Ebeltoft		110 m²381 m07-10-20261.195.000 kr.10.864 kr./m²
Holmensvej 11B
8400 Ebeltoft		116 m²815 m14-04-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Vegavej 5, Dråby
8400 Ebeltoft		115 m²805 m19-11-20251.785.000 kr.15.522 kr./m²
Bjørnevej 7, Egsmark
8400 Ebeltoft		127 m²484 m21-08-20251.810.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden