Adilsvej 4, Dråby

Villa · 99 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.437 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1437 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 99 m².1.597.068 kr.
2Vores vurdering2.133.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+966,87 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2011 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	59 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	59 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	126 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Fyrreskrænten 14, Dråby 8400 Ebeltoft	100 m²	183 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	547 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Peter Søndergårds V. 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	440 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	260 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	597 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	25.194 kr./m²
Holmensvej 1D 8400 Ebeltoft	96 m²	713 m	14-04-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Ildervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	808 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu