Æblehaven 7

Fritidshus · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.259 kr/m².2.836.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 24.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.841.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 6 7130 Juelsminde	70 m²	52 m	27-07-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Solvænget 35 7130 Juelsminde	120 m²	227 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønnevænget 3 7130 Juelsminde	105 m²	477 m	21-08-2025	1.780.000 kr.	16.952 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	1,3 km	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	318 m	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	1,3 km	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	1,6 km	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	1,4 km	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²
Solvænget 37 7130 Juelsminde	89 m²	228 m	01-04-2024	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Strandengen 37 7130 Juelsminde	108 m²	1,6 km	30-04-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu