Æblestien 14, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 103 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 103 m².1.539.129 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.786.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,10 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	103 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	36 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Æblestien 12, Rønne 3700 Rønne	150 m²	19 m	07-04-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	497 m	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Teglgårdsvej 14, Rønne 3700 Rønne	106 m²	401 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne 3700 Rønne	112 m²	98 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Skanørvej 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	479 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	495 m	02-09-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Skanørvej 7, Rønne 3700 Rønne	98 m²	507 m	24-07-2024	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne 3700 Rønne	107 m²	585 m	13-06-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu