Æblestien 15, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 119 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 513 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 513 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 119 m².1.778.217 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.679.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	45 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	101 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Æblestien 12, Rønne 3700 Rønne	150 m²	31 m	07-04-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	166 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	147 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne 3700 Rønne	112 m²	81 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	216 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	245 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	115 m²	386 m	29-10-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Løkkegade 26, Rønne 3700 Rønne	117 m²	548 m	05-09-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu