Æblevænget 8

Fritidshus · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.452 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.524 kr/m².3.188.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 35.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.928.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1364,06 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2000 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, andet200.000 kr.
1999Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 1 3210 Vejby	130 m²	96 m	23-12-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Æblevænget 13 3210 Vejby	69 m²	64 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3210 Vejby	94 m²	197 m	29-06-2026	3.475.000 kr.	36.968 kr./m²
Gåseholm 12 3210 Vejby	105 m²	1,1 km	16-11-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	1,3 km	15-06-2026	4.975.000 kr.	47.381 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	1,3 km	30-04-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Gåseholm 1 3210 Vejby	98 m²	993 m	05-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Lundebakken 14 3210 Vejby	105 m²	1,5 km	22-04-2025	2.960.000 kr.	28.190 kr./m²
Brudsbakke 7 3210 Vejby	106 m²	1,5 km	17-07-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundebakken 16 3210 Vejby	104 m²	1,5 km	29-07-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu