Æblevej 10

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.256 kr/m².2.100.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.141.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,24 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1977Ombygning
1972jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 13 8920 Randers NV	135 m²	291 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Ved Byskellet 36 8920 Randers NV	135 m²	317 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Pærevej 5 8920 Randers NV	134 m²	264 m	28-07-2026	1.315.000 kr.	9.813 kr./m²
Hybenvej 22 8920 Randers NV	139 m²	258 m	03-07-2026	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	204 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Urmagervej 2 8920 Randers NV	132 m²	342 m	07-08-2025	1.955.000 kr.	14.811 kr./m²
Sadelmagervej 4 8920 Randers NV	144 m²	112 m	28-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	94 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Druevej 18 8920 Randers NV	143 m²	222 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Kildebakken 1 8920 Randers NV	134 m²	607 m	18-06-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu