Æblevej 7

Villa · 209 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².2.545.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.237.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,52 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.224.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.224.000 kr.
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murervej 3 8920 Randers NV	206 m²	380 m	23-09-2024	1.945.000 kr.	9.442 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	245 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Karetmagervej 24 8920 Randers NV	210 m²	740 m	03-06-2024	2.925.000 kr.	13.929 kr./m²
Anisvej 32 8920 Randers NV	196 m²	331 m	15-05-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Pottemagervej 14 8920 Randers NV	192 m²	181 m	16-07-2025	2.325.000 kr.	12.109 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	531 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	729 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	399 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Klejnsmedevej 12 8920 Randers NV	209 m²	876 m	04-08-2025	3.200.000 kr.	15.311 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	588 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu