Ægirsvej 11, Rønne

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 123 m².1.837.989 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.393.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,20 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg: 898.000 kr.
4. jan. 2025 · Alm. Salg: 644.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte644.500 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	92 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	101 m	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Ægirsvej 1, Rønne 3700 Rønne	97 m²	107 m	21-01-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	177 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne 3700 Rønne	122 m²	69 m	10-07-2024	1.434.000 kr.	11.754 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	179 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	74 m	24-08-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne 3700 Rønne	124 m²	412 m	23-01-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	300 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	232 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu