Ærøvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.790 kr/m².3.162.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 23.032 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.247.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,60 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 11 4600 Køge	116 m²	50 m	21-02-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Ærøvej 7 4600 Køge	161 m²	30 m	15-01-2026	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Ærøvej 18 4600 Køge	188 m²	131 m	12-04-2024	4.330.000 kr.	23.032 kr./m²
Tåsingevej 15 4600 Køge	116 m²	129 m	18-05-2026	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Tunøvej 6 4600 Køge	123 m²	381 m	22-12-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Sejerøvej 10 4600 Køge	115 m²	330 m	29-04-2025	2.520.000 kr.	21.913 kr./m²
Hjarnøvej 8 4600 Køge	114 m²	271 m	15-08-2024	2.565.000 kr.	22.500 kr./m²
Jyllandsvej 4 4600 Køge	115 m²	415 m	13-07-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Årøvej 2 4600 Køge	111 m²	202 m	01-03-2026	3.544.000 kr.	31.928 kr./m²
Vesterhegnet 70 4600 Køge	118 m²	780 m	04-10-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu