Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Ærøvej 13

Villa · 164 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.757 kr/m².3.956.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 23.032 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.358.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,46 pct. siden okt. 2018
671k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.075.000 kr.I dag · vores estimat4.358.701 kr.Markedet · 1992878.548 kr.Markedet · 1993753.580 kr.Markedet · 1994894.620 kr.Markedet · 19951.054.356 kr.Markedet · 19961.071.248 kr.Markedet · 19971.238.364 kr.Markedet · 19981.420.568 kr.Markedet · 19991.703.632 kr.Markedet · 20001.755.620 kr.Markedet · 20011.779.400 kr.Markedet · 20022.018.020 kr.Markedet · 20032.034.584 kr.Markedet · 20041.823.516 kr.Markedet · 20052.292.392 kr.Markedet · 20063.150.604 kr.Markedet · 20073.400.048 kr.Markedet · 20082.936.092 kr.Markedet · 20092.708.296 kr.Markedet · 20102.075.912 kr.Markedet · 20112.268.120 kr.Markedet · 20122.065.252 kr.Markedet · 20132.256.312 kr.Markedet · 20142.051.148 kr.Markedet · 20152.179.724 kr.Markedet · 20162.728.796 kr.Markedet · 20173.063.028 kr.Markedet · 20183.144.044 kr.Markedet · 20193.368.724 kr.Markedet · 20203.441.868 kr.Markedet · 20213.894.672 kr.Markedet · 20224.351.084 kr.Markedet · 20233.674.748 kr.Markedet · 20244.238.252 kr.Markedet · 20254.346.164 kr.Markedet · 20264.675.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.358.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 7
4600 Køge		161 m²111 m15-01-20264.500.000 kr.27.950 kr./m²
Ærøvej 18
4600 Køge		188 m²29 m12-04-20244.330.000 kr.23.032 kr./m²
Ærøvej 11
4600 Køge		116 m²156 m21-02-20242.700.000 kr.23.276 kr./m²
Tåsingevej 13
4600 Køge		165 m²185 m05-11-20242.800.000 kr.16.970 kr./m²
Falstersvej 28
4600 Køge		161 m²143 m13-03-20264.350.000 kr.27.019 kr./m²
Alsvej 9
4600 Køge		160 m²129 m14-08-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Fynsvej 14
4600 Køge		166 m²280 m11-12-20254.195.000 kr.25.271 kr./m²
Sejerøvej 9
4600 Køge		166 m²313 m26-11-20232.995.000 kr.18.042 kr./m²
Alsvej 21
4600 Køge		158 m²136 m15-07-20255.695.000 kr.36.044 kr./m²
Årøvej 1
4600 Køge		160 m²311 m20-10-20243.595.000 kr.22.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden