Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ærøvej 44

Fritidshus · 69 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.545 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
612.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.374 kr/m².2.493.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.015.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1106,33 pct. siden mar. 2016
85k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016250.000 kr.I dag · vores estimat3.015.823 kr.Markedet · 1992209.415 kr.Markedet · 1993456.435 kr.Markedet · 1994173.742 kr.Markedet · 1995249.711 kr.Markedet · 1996453.882 kr.Markedet · 1997206.241 kr.Markedet · 199884.939 kr.Markedet · 1999503.976 kr.Markedet · 2000410.481 kr.Markedet · 2001532.749 kr.Markedet · 2002763.071 kr.Markedet · 20031.124.148 kr.Markedet · 2004534.888 kr.Markedet · 2005508.392 kr.Markedet · 20061.083.162 kr.Markedet · 2007690.000 kr.Markedet · 2008883.545 kr.Markedet · 2009808.611 kr.Markedet · 20101.331.562 kr.Markedet · 20111.537.458 kr.Markedet · 20121.332.942 kr.Markedet · 2013585.879 kr.Markedet · 2014646.875 kr.Markedet · 2015693.588 kr.Markedet · 20161.390.005 kr.Markedet · 2017904.590 kr.Markedet · 20181.069.500 kr.Markedet · 20191.002.363 kr.Markedet · 20201.082.472 kr.Markedet · 20211.329.492 kr.Markedet · 20221.770.195 kr.Markedet · 20231.178.037 kr.Markedet · 20242.070.000 kr.Markedet · 20251.402.977 kr.Markedet · 20261.316.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023250.000 kr.
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funder Skovvej 223
8600 Silkeborg		67 m²401 m03-06-20251.655.000 kr.24.701 kr./m²
Farmen 15
8600 Silkeborg		70 m²2,5 km15-01-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Farmen 8
8600 Silkeborg		65 m²2,5 km15-06-20243.050.000 kr.46.923 kr./m²
Farmen 14
8600 Silkeborg		63 m²2,5 km18-09-20252.200.000 kr.34.921 kr./m²
Kollerhus 26
8600 Silkeborg		69 m²4,9 km10-04-20261.000.000 kr.14.493 kr./m²
Farmen 10
8600 Silkeborg		90 m²2,5 km11-08-20252.975.000 kr.33.056 kr./m²
Vesterlundvej 101
8600 Silkeborg		58 m²3,7 km06-07-20254.050.000 kr.69.828 kr./m²
Kollerhus 104
8600 Silkeborg		68 m²5,1 km11-06-20261.200.000 kr.17.647 kr./m²
Vesterlundvej 217
8600 Silkeborg		52 m²3,3 km14-09-20255.450.000 kr.104.808 kr./m²
Kollerhus 94
8600 Silkeborg		72 m²5,0 km23-09-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden