Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Ærtebjerggårdvej 74, Kirkendrup

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 147 m².2.987.187 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.642.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,78 pct. siden maj 2009
491k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.825.000 kr.I dag · vores estimat2.642.272 kr.Markedet · 1992706.482 kr.Markedet · 1993490.980 kr.Markedet · 1994757.785 kr.Markedet · 1995820.113 kr.Markedet · 1996930.510 kr.Markedet · 1997996.366 kr.Markedet · 19981.110.879 kr.Markedet · 19991.060.164 kr.Markedet · 2000914.340 kr.Markedet · 20011.253.763 kr.Markedet · 20021.036.791 kr.Markedet · 2003983.136 kr.Markedet · 20041.190.847 kr.Markedet · 20051.093.386 kr.Markedet · 20061.767.822 kr.Markedet · 20072.358.027 kr.Markedet · 20081.923.495 kr.Markedet · 20092.015.664 kr.Markedet · 20101.908.207 kr.Markedet · 20111.911.000 kr.Markedet · 20121.525.860 kr.Markedet · 20131.464.414 kr.Markedet · 20141.770.615 kr.Markedet · 20151.669.773 kr.Markedet · 20162.113.419 kr.Markedet · 20171.759.737 kr.Markedet · 20182.210.292 kr.Markedet · 20191.881.600 kr.Markedet · 20202.214.261 kr.Markedet · 20212.392.131 kr.Markedet · 20222.352.000 kr.Markedet · 20232.391.690 kr.Markedet · 20242.475.774 kr.Markedet · 20252.796.528 kr.Markedet · 20263.176.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²155 m13-02-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		152 m²168 m08-10-20252.110.000 kr.13.882 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 68, Kirkendrup
5270 Odense N		139 m²72 m20-08-20252.660.000 kr.19.137 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 8, Kirkendrup
5270 Odense N		158 m²190 m24-09-20242.585.000 kr.16.361 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 27, Kirkendrup
5270 Odense N		131 m²269 m29-04-20243.195.000 kr.24.389 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 6, Kirkendrup
5270 Odense N		167 m²205 m29-12-20232.800.000 kr.16.766 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 112, Kirkendrup
5270 Odense N		124 m²209 m23-07-20252.350.000 kr.18.952 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 33, Kirkendrup
5270 Odense N		123 m²260 m24-08-20262.550.000 kr.20.732 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 120, Kirkendrup
5270 Odense N		120 m²137 m14-08-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 69, Kirkendrup
5270 Odense N		173 m²324 m14-10-20243.095.000 kr.17.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden