Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Ærtevej 8

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.794 kr/m².1.535.942 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtevej gns: 11.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,62 pct. siden mar. 2025
164k636k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.050.480 kr.Markedet · 1992598.260 kr.Markedet · 1993436.670 kr.Markedet · 1994407.550 kr.Markedet · 1995763.360 kr.Markedet · 1996534.300 kr.Markedet · 1997509.730 kr.Markedet · 1998192.270 kr.Markedet · 1999902.200 kr.Markedet · 2000660.400 kr.Markedet · 2001689.910 kr.Markedet · 2002797.160 kr.Markedet · 2003525.460 kr.Markedet · 2004959.270 kr.Markedet · 20051.108.770 kr.Markedet · 2006930.800 kr.Markedet · 20071.604.460 kr.Markedet · 20081.506.700 kr.Markedet · 20091.215.890 kr.Markedet · 20101.126.710 kr.Markedet · 20111.226.420 kr.Markedet · 20121.181.830 kr.Markedet · 2013677.690 kr.Markedet · 20141.003.730 kr.Markedet · 20151.098.110 kr.Markedet · 2016949.390 kr.Markedet · 20171.300.000 kr.Markedet · 20181.011.140 kr.Markedet · 20191.254.110 kr.Markedet · 20201.218.880 kr.Markedet · 20211.602.380 kr.Markedet · 20221.650.350 kr.Markedet · 20231.102.790 kr.Markedet · 20241.480.700 kr.Markedet · 20251.411.150 kr.Markedet · 20261.540.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 9
7130 Juelsminde		132 m²332 m06-05-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Fasanvej 5
7130 Juelsminde		130 m²542 m18-03-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Fredes Alle 63
7130 Juelsminde		130 m²575 m31-08-2026959.000 kr.7.377 kr./m²
Petersmindevej 27
7130 Juelsminde		136 m²272 m22-05-20241.965.000 kr.14.449 kr./m²
Industrivej 12
7130 Juelsminde		124 m²281 m23-11-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Toften 15
7130 Juelsminde		137 m²228 m01-04-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Teglværksparken 26
7130 Juelsminde		135 m²439 m20-03-20252.160.000 kr.16.000 kr./m²
Rugvænget 8
7130 Juelsminde		140 m²180 m21-05-2026950.000 kr.6.786 kr./m²
Sandbjergvej 9
7130 Juelsminde		125 m²572 m01-08-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²238 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden