Agdrupvej 201

Landejendom · 260 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 786.605 m², 10 værelser, opført i 1827, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 786605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.185.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.579 kr/m².7.495.799 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)786605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.893.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,07 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2020 · Alm. Salg: 12.527.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 16.754.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.893.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg16.754.000 kr.
2020apr.Solgt, familiehandel12.527.000 kr.
1984Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boller Kærvej 15 9830 Tårs	262 m²	1,9 km	15-10-2024	8.022.600 kr.	30.621 kr./m²
Boller Møllevej 116 9830 Tårs	266 m²	1,9 km	20-01-2025	8.800.000 kr.	33.083 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	1,8 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	2,4 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	2,6 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Øster Lievej 6 9830 Tårs	283 m²	3,7 km	02-06-2024	650.000 kr.	2.297 kr./m²
Vester Borupvej 95, Hvidsted 9830 Tårs	167 m²	1,9 km	02-07-2025	1.950.000 kr.	11.677 kr./m²
Lille Barholtvej 29 9830 Tårs	178 m²	2,5 km	03-09-2024	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Stendalvej 85 9830 Tårs	162 m²	2,1 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	145.792 kr./m²
Terpetvej 654 9830 Tårs	188 m²	3,6 km	27-06-2024	1.928.750 kr.	10.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu