Agdrupvej 320B

Landejendom · 129 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 25.652 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 25652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.156 kr/m².6.255.664 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.027.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,81 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barholtvej 90 9830 Tårs	119 m²	3,1 km	30-06-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Vester Borupvej 95, Hvidsted 9830 Tårs	167 m²	1,7 km	02-07-2025	1.950.000 kr.	11.677 kr./m²
Stendalvej 85 9830 Tårs	162 m²	3,3 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	145.792 kr./m²
Lille Barholtvej 29 9830 Tårs	178 m²	2,8 km	03-09-2024	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Sæby Landevej 55 9830 Tårs	96 m²	4,3 km	13-11-2023	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	5,1 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Bedelundvej 26 9830 Tårs	150 m²	5,7 km	05-10-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Damlyvej 18 9830 Tårs	178 m²	4,8 km	21-11-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	2,7 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Sørupvej 114 9830 Tårs	164 m²	5,9 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu