Ageren 4, Mogenstrup

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 148 m².2.450.584 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.248.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,05 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ageren 7, Mogenstrup 4700 Næstved	155 m²	104 m	08-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Ageren 23, Mogenstrup 4700 Næstved	155 m²	182 m	14-01-2024	2.275.000 kr.	14.677 kr./m²
Ageren 24, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	99 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Ageren 27, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	251 m	14-03-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Ageren 36, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	199 m	16-09-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Ageren 1, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	79 m	15-01-2024	1.020.000 kr.	8.793 kr./m²
Ageren 22, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	105 m	06-12-2023	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Ageren 6, Mogenstrup 4700 Næstved	113 m²	34 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Ageren 37, Mogenstrup 4700 Næstved	247 m²	172 m	21-04-2025	2.340.000 kr.	9.474 kr./m²
Flinten 14, Mogenstrup 4700 Næstved	148 m²	187 m	28-04-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu