Agerhønevej 54

Villa · 110 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.300 kr.
Offentlig grundværdi: 971.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.705 kr/m².2.229.250 kr.
2Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.127.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,39 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
aug.Ejerskifte1.950.000 kr.
Bygget
2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.125.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 11 4200 Slagelse	135 m²	409 m	29-09-2026	2.587.500 kr.	19.167 kr./m²
Agerhønevej 13 4200 Slagelse	142 m²	385 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	17.782 kr./m²
Agerhønevej 20 4200 Slagelse	150 m²	268 m	30-06-2026	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Agerhønevej 18 4200 Slagelse	158 m²	293 m	28-01-2024	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Fasanvænget 6 4200 Slagelse	118 m²	201 m	30-08-2026	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Søholmparken 51 4200 Slagelse	108 m²	701 m	26-01-2026	1.660.000 kr.	15.370 kr./m²
Frodesvej 39 4200 Slagelse	115 m²	593 m	28-09-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Valbygårdsvej 45 4200 Slagelse	111 m²	936 m	10-08-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Verdisvej 6 4200 Slagelse	115 m²	669 m	16-10-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Valbygårdsvej 60 4200 Slagelse	108 m²	940 m	07-08-2026	1.845.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu