Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Agerholmvej 4, V Vandet

Landejendom · 182 m² · bygget 1822

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 668.837 m², 7 værelser, opført i 1822. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1822
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
668837 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.720 kr/m².5.662.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)668837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.999.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3146,43 pct. siden jun. 2024
81k8,5M16,9M25,4M33,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024308.000 kr.I dag · vores estimat9.999.015 kr.Markedet · 19921.489.124 kr.Markedet · 19931.834.014 kr.Markedet · 1994431.340 kr.Markedet · 19951.353.170 kr.Markedet · 19961.172.990 kr.Markedet · 19971.231.412 kr.Markedet · 19983.817.632 kr.Markedet · 19991.151.514 kr.Markedet · 20001.193.374 kr.Markedet · 20011.666.756 kr.Markedet · 20022.865.590 kr.Markedet · 20031.302.756 kr.Markedet · 20043.589.040 kr.Markedet · 20051.418.690 kr.Markedet · 20063.843.658 kr.Markedet · 20073.784.326 kr.Markedet · 20081.643.096 kr.Markedet · 2009288.834 kr.Markedet · 20101.073.800 kr.Markedet · 20113.154.970 kr.Markedet · 20122.002.000 kr.Markedet · 20132.670.122 kr.Markedet · 20141.480.752 kr.Markedet · 20152.366.910 kr.Markedet · 2016821.730 kr.Markedet · 20171.514.058 kr.Markedet · 20183.199.014 kr.Markedet · 20191.613.248 kr.Markedet · 20201.878.058 kr.Markedet · 20214.699.604 kr.Markedet · 20225.268.354 kr.Markedet · 20232.352.350 kr.Markedet · 20242.234.596 kr.Markedet · 20252.794.974 kr.Markedet · 20263.608.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
308.000 kr.
I dag · vores estimat
9.999.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte308.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted		169 m²709 m18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²2,3 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted		249 m²1,2 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²4,6 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²5,2 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Toftholmvej 4, Vandet
7700 Thisted		300 m²1,6 km03-06-202520.130.000 kr.67.100 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²6,3 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²3,7 km31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang
7700 Thisted		157 m²6,1 km07-11-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²7,0 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden