Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Agerlandsvej 4, Gravlev

Landejendom · 280 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 22.135 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Grundareal
22135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
6
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.148 kr/m².5.214.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)22135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.208.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,97 pct. siden aug. 2018
784k5,8M10,9M15,9M21,0M1992199519982002200520082012201720202023202622. aug. 20181.725.000 kr.I dag · vores estimat4.208.516 kr.Markedet · 19922.479.960 kr.Markedet · 19931.675.240 kr.Markedet · 19943.360.000 kr.Markedet · 19952.100.000 kr.Markedet · 1996784.000 kr.Markedet · 19973.421.320 kr.Markedet · 19983.738.280 kr.Markedet · 19992.090.760 kr.Markedet · 20011.306.760 kr.Markedet · 20027.254.800 kr.Markedet · 20031.692.880 kr.Markedet · 20048.742.720 kr.Markedet · 2005994.560 kr.Markedet · 20064.170.040 kr.Markedet · 20076.533.240 kr.Markedet · 200810.047.800 kr.Markedet · 20102.731.680 kr.Markedet · 20114.900.000 kr.Markedet · 20124.757.480 kr.Markedet · 20153.764.040 kr.Markedet · 20163.428.600 kr.Markedet · 20175.608.120 kr.Markedet · 20183.529.960 kr.Markedet · 20193.897.040 kr.Markedet · 20204.742.360 kr.Markedet · 20216.902.280 kr.Markedet · 20224.025.000 kr.Markedet · 20236.618.640 kr.Markedet · 202411.033.120 kr.Markedet · 20255.362.560 kr.Markedet · 20269.460.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.208.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²2,4 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²2,4 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Agertoften 7, Gravlev
8400 Ebeltoft		459 m²1,2 km16-03-20258.497.000 kr.18.512 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²4,0 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²3,5 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Nøruplundvej 15, Tirstrup
8400 Ebeltoft		347 m²7,0 km31-12-20232.700.000 kr.7.781 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²7,4 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²6,9 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²7,8 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft		244 m²11,8 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden