Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Agermosevej 8, Diernæs

Landejendom · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 275.620 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
275620 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.229 kr/m².2.603.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)275620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.702.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,35 pct. siden dec. 1997
116k3,0M5,9M8,8M11,7M19931997200120052009201320172021202528. dec. 19971.861.500 kr.I dag · vores estimat5.702.664 kr.Markedet · 1993376.377 kr.Markedet · 19941.734.081 kr.Markedet · 1995305.854 kr.Markedet · 1996115.976 kr.Markedet · 1998260.074 kr.Markedet · 19991.499.404 kr.Markedet · 20001.050.215 kr.Markedet · 2001994.843 kr.Markedet · 20021.082.806 kr.Markedet · 20031.586.604 kr.Markedet · 2004908.297 kr.Markedet · 20051.941.399 kr.Markedet · 20062.024.239 kr.Markedet · 20076.232.293 kr.Markedet · 20087.417.123 kr.Markedet · 20091.365.988 kr.Markedet · 20105.802.288 kr.Markedet · 20111.192.678 kr.Markedet · 2012726.812 kr.Markedet · 2013972.280 kr.Markedet · 2014811.069 kr.Markedet · 20151.178.617 kr.Markedet · 2016657.052 kr.Markedet · 20171.513.901 kr.Markedet · 2018788.833 kr.Markedet · 20192.231.775 kr.Markedet · 2020796.790 kr.Markedet · 20211.451.771 kr.Markedet · 20221.855.289 kr.Markedet · 20233.393.388 kr.Markedet · 20241.020.022 kr.Markedet · 20251.001.056 kr.Markedet · 20261.965.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1997 · Alm. Salg
1.861.500 kr.
I dag · vores estimat
5.702.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Solgt, familiehandel1.861.500 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 215
5600 Faaborg		111 m²1,8 km11-03-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²2,2 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Nyborgvej 130
5600 Faaborg		84 m²2,9 km21-08-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²871 m29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²3,2 km14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²4,3 km12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²4,6 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²2,8 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²2,2 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²3,5 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden