Agerstedvej 25, Agersted

Landejendom · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 10.889 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 10889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.240 kr/m².4.560.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.648.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,21 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 340.370 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, andet340.370 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voersåvej 41 9330 Dronninglund	134 m²	1,6 km	17-06-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	3,4 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Donstedvej 86 9330 Dronninglund	122 m²	5,0 km	16-01-2025	13.150.000 kr.	107.787 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	4,3 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	3,9 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Geråvej 39 9330 Dronninglund	130 m²	7,8 km	31-03-2026	2.030.000 kr.	15.615 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	7,0 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	8,2 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Voergårdsvej 22 9330 Dronninglund	96 m²	7,4 km	24-08-2025	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	3,9 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu