Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Agertoften 10

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.590 kr/m².3.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 23.125 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.611.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,60 pct. siden nov. 2021
224k3,0M5,7M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat2.611.788 kr.Markedet · 1992461.300 kr.Markedet · 1993531.800 kr.Markedet · 1994743.500 kr.Markedet · 1995491.600 kr.Markedet · 1996655.400 kr.Markedet · 1997876.100 kr.Markedet · 1998959.600 kr.Markedet · 1999253.200 kr.Markedet · 20001.223.700 kr.Markedet · 2001641.200 kr.Markedet · 2002816.400 kr.Markedet · 20031.102.900 kr.Markedet · 20041.107.900 kr.Markedet · 20051.321.200 kr.Markedet · 20061.806.200 kr.Markedet · 20071.758.000 kr.Markedet · 2008539.000 kr.Markedet · 2009480.000 kr.Markedet · 20101.328.300 kr.Markedet · 20111.336.500 kr.Markedet · 2012903.900 kr.Markedet · 20131.024.700 kr.Markedet · 20141.255.600 kr.Markedet · 20151.562.000 kr.Markedet · 20161.585.400 kr.Markedet · 20171.030.200 kr.Markedet · 20181.469.700 kr.Markedet · 20192.115.200 kr.Markedet · 20202.025.900 kr.Markedet · 20212.086.300 kr.Markedet · 20222.324.300 kr.Markedet · 20232.168.100 kr.Markedet · 20242.206.400 kr.Markedet · 20252.780.000 kr.Markedet · 20262.225.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²37 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²136 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²79 m26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Agertoften 31
8340 Malling		165 m²148 m31-08-20263.850.000 kr.23.333 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²78 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Bredgade 77
8340 Malling		103 m²721 m12-06-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Bredgade 32
8340 Malling		104 m²746 m31-07-20242.615.000 kr.25.144 kr./m²
Bredgade 28
8340 Malling		104 m²772 m29-07-20252.475.000 kr.23.798 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²934 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²784 m29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden