Agertoften 10, Tilsted, 7700 Thisted — Villa · 179 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 179 m².2.012.139 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.641.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,82 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1965majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	33 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	134 m	30-06-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	134 m	19-04-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Agertoften 1, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	123 m	20-01-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Lykkesvej 28, Tilsted 7700 Thisted	183 m²	113 m	27-11-2023	2.337.500 kr.	12.773 kr./m²
Grandalsvej 11, Tilsted 7700 Thisted	176 m²	179 m	05-06-2024	1.380.000 kr.	7.841 kr./m²
Grandalsvej 53, Tilsted 7700 Thisted	173 m²	323 m	26-01-2025	1.175.000 kr.	6.792 kr./m²
Tilstedvej 29, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	230 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Lykkesvej 37, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	209 m	10-02-2026	2.275.000 kr.	13.462 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	171 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu