Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8305 Samsø

Agerup 3

Villa · 200 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.784 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.185 kr/m².2.716.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden sep. 2020
331k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.012.220 kr.Markedet · 1992753.200 kr.Markedet · 1993416.600 kr.Markedet · 1994408.000 kr.Markedet · 1995877.800 kr.Markedet · 1996993.600 kr.Markedet · 1997850.000 kr.Markedet · 1998936.200 kr.Markedet · 1999879.600 kr.Markedet · 2000816.800 kr.Markedet · 20011.577.000 kr.Markedet · 20021.344.600 kr.Markedet · 20031.280.400 kr.Markedet · 20041.105.400 kr.Markedet · 20051.074.400 kr.Markedet · 20061.662.200 kr.Markedet · 20071.597.400 kr.Markedet · 20081.671.800 kr.Markedet · 20092.035.800 kr.Markedet · 20101.363.400 kr.Markedet · 20111.666.600 kr.Markedet · 2012946.000 kr.Markedet · 20131.857.200 kr.Markedet · 20141.071.400 kr.Markedet · 20151.448.400 kr.Markedet · 20161.390.400 kr.Markedet · 20171.722.000 kr.Markedet · 20181.396.800 kr.Markedet · 20192.515.400 kr.Markedet · 20203.269.400 kr.Markedet · 20211.429.000 kr.Markedet · 20222.380.400 kr.Markedet · 20231.840.200 kr.Markedet · 20242.376.800 kr.Markedet · 20252.986.000 kr.Markedet · 20262.688.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Besser Hovedgade 5
8305 Samsø		200 m²1,8 km22-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Skottensbjerg 10
8305 Samsø		201 m²2,5 km19-09-20242.995.000 kr.14.900 kr./m²
Besser Hovedgade 7
8305 Samsø		179 m²1,8 km06-07-20251.775.000 kr.9.916 kr./m²
Smedestræde 17, Toftebjerg
8305 Samsø		160 m²1,2 km29-10-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Egevej 27, Østerby
8305 Samsø		240 m²1,3 km11-05-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Smedestræde 1, Toftebjerg
8305 Samsø		147 m²955 m01-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Filipsdal 5, Besser
8305 Samsø		183 m²2,5 km25-02-20242.745.000 kr.15.000 kr./m²
Skottensbjerg 11
8305 Samsø		181 m²2,6 km11-09-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Torup 28
8305 Samsø		170 m²2,5 km21-10-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Kirkevej 5, Onsbjerg
8305 Samsø		181 m²3,4 km14-09-20243.750.000 kr.20.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden