Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8300 Odder

Agervænget 19, Saksild

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
469.500 kr.
Offentlig grundværdi
469.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 135 m².2.308.365 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 366% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.681.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden maj 2016
239k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.450.000 kr.30. nov. 20191.000.000 kr.23. jul. 2020650.000 kr.31. aug. 20253.030.000 kr.I dag · vores estimat2.681.365 kr.Markedet · 1992692.415 kr.Markedet · 1993808.920 kr.Markedet · 1994768.150 kr.Markedet · 1995738.720 kr.Markedet · 1996785.025 kr.Markedet · 1997777.330 kr.Markedet · 1998816.885 kr.Markedet · 19991.145.340 kr.Markedet · 20001.116.720 kr.Markedet · 20011.087.830 kr.Markedet · 20021.241.190 kr.Markedet · 20031.246.725 kr.Markedet · 20041.223.370 kr.Markedet · 20051.489.320 kr.Markedet · 20061.560.465 kr.Markedet · 20071.620.270 kr.Markedet · 20081.834.785 kr.Markedet · 20092.007.720 kr.Markedet · 20101.731.915 kr.Markedet · 20111.704.510 kr.Markedet · 20121.425.735 kr.Markedet · 20131.701.000 kr.Markedet · 2014935.145 kr.Markedet · 20151.393.065 kr.Markedet · 20161.446.390 kr.Markedet · 20171.630.395 kr.Markedet · 20181.722.870 kr.Markedet · 20191.887.705 kr.Markedet · 20202.025.000 kr.Markedet · 20212.236.815 kr.Markedet · 20223.018.600 kr.Markedet · 20232.283.120 kr.Markedet · 20242.666.655 kr.Markedet · 20252.585.520 kr.Markedet · 20262.792.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
23. jul. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021650.000 kr.
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.000.000 kr.
  • 2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20214.450.000 kr.
  • 2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 13, Saksild
8300 Odder		160 m²60 m02-02-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Agervænget 25, Saksild
8300 Odder		181 m²81 m21-01-20263.640.000 kr.20.110 kr./m²
Agervænget 23, Saksild
8300 Odder		187 m²61 m01-09-20254.050.000 kr.21.658 kr./m²
Rudevej 61, Saksild
8300 Odder		149 m²108 m07-07-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild
8300 Odder		130 m²673 m02-06-20252.170.000 kr.16.692 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild
8300 Odder		130 m²676 m24-02-20252.398.000 kr.18.446 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild
8300 Odder		130 m²687 m17-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild
8300 Odder		135 m²1,0 km09-10-20251.950.000 kr.14.444 kr./m²
Ahornvej 9, Saksild
8300 Odder		130 m²735 m24-09-20262.325.000 kr.17.885 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild
8300 Odder		143 m²635 m28-11-20242.220.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden