Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8300 Odder

Agervænget 23, Saksild

Villa · 187 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
488.100 kr.
Offentlig grundværdi
488.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 187 m².3.197.513 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 523% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.885.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,05 pct. siden maj 2016
331k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.450.000 kr.30. nov. 20191.000.000 kr.13. jul. 2020650.000 kr.30. nov. 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat3.885.775 kr.Markedet · 1992959.123 kr.Markedet · 19931.120.504 kr.Markedet · 19941.064.030 kr.Markedet · 19951.023.264 kr.Markedet · 19961.087.405 kr.Markedet · 19971.076.746 kr.Markedet · 19981.131.537 kr.Markedet · 19991.586.508 kr.Markedet · 20001.546.864 kr.Markedet · 20011.506.846 kr.Markedet · 20021.719.278 kr.Markedet · 20031.726.945 kr.Markedet · 20041.694.594 kr.Markedet · 20052.062.984 kr.Markedet · 20062.161.533 kr.Markedet · 20072.244.374 kr.Markedet · 20082.541.517 kr.Markedet · 20092.781.064 kr.Markedet · 20102.399.023 kr.Markedet · 20112.361.062 kr.Markedet · 20121.974.907 kr.Markedet · 20132.356.200 kr.Markedet · 20141.295.349 kr.Markedet · 20151.929.653 kr.Markedet · 20162.003.518 kr.Markedet · 20172.258.399 kr.Markedet · 20182.386.494 kr.Markedet · 20192.614.821 kr.Markedet · 20202.805.000 kr.Markedet · 20213.098.403 kr.Markedet · 20224.181.320 kr.Markedet · 20233.162.544 kr.Markedet · 20243.693.811 kr.Markedet · 20253.581.424 kr.Markedet · 20263.868.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
13. jul. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.885.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021650.000 kr.
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.000.000 kr.
  • 2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20214.450.000 kr.
  • 2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 25, Saksild
8300 Odder		181 m²34 m21-01-20263.640.000 kr.20.110 kr./m²
Agervænget 13, Saksild
8300 Odder		160 m²89 m02-02-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Agervænget 19, Saksild
8300 Odder		135 m²61 m22-05-20253.030.000 kr.22.444 kr./m²
Østerlunden 14, Saksild
8300 Odder		196 m²137 m22-06-20264.675.000 kr.23.852 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild
8300 Odder		192 m²554 m14-08-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild
8300 Odder		172 m²315 m28-10-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Østerlunden 25, Saksild
8300 Odder		200 m²443 m07-08-20254.505.000 kr.22.525 kr./m²
Blommevænget 214
8300 Odder		194 m²750 m17-07-20262.625.000 kr.13.531 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild
8300 Odder		175 m²697 m28-10-20252.525.000 kr.14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild
8300 Odder		176 m²784 m22-04-20242.850.000 kr.16.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden