Agnetevej 1A

Rækkehus · 152 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 341 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.581 kr/m².5.049.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.781.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.568.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.781.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg3.568.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annebergvej 28 9000 Aalborg	162 m²	298 m	24-02-2026	6.350.000 kr.	39.198 kr./m²
Vossvej 25 9000 Aalborg	151 m²	979 m	29-09-2025	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Kong Christians Alle 5 9000 Aalborg	135 m²	477 m	26-06-2025	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A 9000 Aalborg	136 m²	539 m	18-04-2024	4.425.000 kr.	32.537 kr./m²
Solbyen 39 9000 Aalborg	150 m²	1,3 km	08-02-2026	6.425.000 kr.	42.833 kr./m²
Maren Hemmings Vej 6 9000 Aalborg	171 m²	535 m	24-09-2024	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²
Solbyen 10 9000 Aalborg	144 m²	1,2 km	10-10-2024	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23 9000 Aalborg	152 m²	1,8 km	15-06-2024	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Solbyen 38 9000 Aalborg	140 m²	1,3 km	12-09-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Flintevej 21 9000 Aalborg	158 m²	1,6 km	25-06-2024	4.395.000 kr.	27.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu