Agnetevej 36

Villa · 194 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.296 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1296 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.463 kr/m².5.085.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering5.909.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.798.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.909.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte6.695.000 kr.
2022aug.Solgt, alm. frit salg5.798.000 kr.
2020jan.Ejerskifte4.425.000 kr.
2017Ombygning
2009okt.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 27 8680 Ry	186 m²	119 m	25-02-2025	7.495.000 kr.	40.296 kr./m²
Agnetevej 8 8680 Ry	169 m²	302 m	21-08-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Agnetevej 29 8680 Ry	113 m²	98 m	10-07-2025	3.765.000 kr.	33.319 kr./m²
Agnetevej 39 8680 Ry	109 m²	40 m	24-05-2025	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Lokesvej 4 8680 Ry	197 m²	217 m	16-04-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Thorsvej 45 8680 Ry	198 m²	279 m	19-10-2025	4.350.000 kr.	21.970 kr./m²
Knudsvej 15 8680 Ry	189 m²	254 m	27-10-2025	4.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Svanevej 5 8680 Ry	194 m²	477 m	26-11-2024	5.600.000 kr.	28.866 kr./m²
Ægirsvej 10 8680 Ry	197 m²	492 m	21-08-2024	4.570.000 kr.	23.198 kr./m²
Kildebakken 39 8680 Ry	208 m²	119 m	19-11-2024	6.100.000 kr.	29.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu