Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Ahornvænget 13

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.808 kr/m².1.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 8.684 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,29 pct. siden okt. 2021
587k928k1,3M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.595.000 kr.30. jun. 20261.945.000 kr.I dag · vores estimat1.297.601 kr.Markedet · 1992673.384 kr.Markedet · 1993587.448 kr.Markedet · 1994733.408 kr.Markedet · 1995737.836 kr.Markedet · 1996589.580 kr.Markedet · 1997807.536 kr.Markedet · 1998880.680 kr.Markedet · 1999901.180 kr.Markedet · 2000911.020 kr.Markedet · 2001921.024 kr.Markedet · 20021.067.640 kr.Markedet · 2003885.928 kr.Markedet · 2004995.316 kr.Markedet · 20051.222.948 kr.Markedet · 20061.428.276 kr.Markedet · 20071.176.864 kr.Markedet · 20081.206.384 kr.Markedet · 20091.330.532 kr.Markedet · 20101.397.936 kr.Markedet · 20111.232.132 kr.Markedet · 20121.267.556 kr.Markedet · 20131.036.480 kr.Markedet · 20141.253.124 kr.Markedet · 20151.438.280 kr.Markedet · 20161.308.720 kr.Markedet · 20171.286.580 kr.Markedet · 20181.775.956 kr.Markedet · 20191.269.196 kr.Markedet · 20201.547.668 kr.Markedet · 20211.600.640 kr.Markedet · 20221.506.504 kr.Markedet · 20231.645.740 kr.Markedet · 20241.671.160 kr.Markedet · 20251.830.076 kr.Markedet · 20261.452.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 37
7800 Skive		165 m²158 m01-08-20261.590.000 kr.9.636 kr./m²
Ahornvænget 25
7800 Skive		155 m²75 m20-10-20261.150.000 kr.7.419 kr./m²
Ahornvænget 50
7800 Skive		156 m²260 m12-08-20251.740.000 kr.11.154 kr./m²
Ahornvænget 33
7800 Skive		175 m²133 m27-02-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Ahornvænget 51
7800 Skive		150 m²232 m10-04-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Ahornvænget 19
7800 Skive		188 m²71 m23-09-20251.400.000 kr.7.447 kr./m²
Ahornvænget 72
7800 Skive		136 m²340 m23-06-2024815.000 kr.5.993 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²134 m04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²
Bøgevænget 8
7800 Skive		167 m²127 m17-01-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Bøgevænget 11
7800 Skive		160 m²169 m28-10-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden