Akacievej 10

Fritidshus · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.820 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.239 kr/m².1.988.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.970.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,03 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2007 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel654.500 kr.
2006Ombygning
1998majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	157 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	476 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	479 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Æselvej 3 8400 Ebeltoft	88 m²	510 m	27-05-2026	2.823.000 kr.	32.080 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	549 m	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Kamelvej 23 8400 Ebeltoft	90 m²	826 m	25-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	681 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	501 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	726 m	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Rødkløvervej 10, Øer 8400 Ebeltoft	85 m²	760 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu