Akkerupvej 83

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.080 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 2080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.755.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkkerupvej gns: 5.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-48,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.217.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1008,85 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2020dec.Ejerskifte
1995dec.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	1,5 km	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Landø 63 5683 Haarby	186 m²	1,6 km	15-05-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Mellemvej 2, Akkerup Mark 5683 Haarby	147 m²	168 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Signekær 15, Signekær 5683 Haarby	200 m²	1,3 km	30-04-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	1,9 km	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Skallebjergvej 5, Skallebjerg 5683 Haarby	150 m²	817 m	31-05-2026	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Pilevej 2 5683 Haarby	163 m²	1,6 km	25-11-2024	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	2,0 km	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	2,6 km	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Møllevej 33 5683 Haarby	175 m²	2,5 km	19-07-2026	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu