Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Albert Naurs Vej 20A

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.398 kr/m².7.997.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.992.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,92 pct. siden aug. 2009
1,0M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20093.250.000 kr.I dag · vores estimat7.992.347 kr.Markedet · 19921.189.656 kr.Markedet · 19931.116.372 kr.Markedet · 19941.434.060 kr.Markedet · 19951.370.262 kr.Markedet · 19961.453.590 kr.Markedet · 19971.858.140 kr.Markedet · 19981.988.712 kr.Markedet · 19991.816.290 kr.Markedet · 20001.938.864 kr.Markedet · 20011.963.788 kr.Markedet · 20021.896.642 kr.Markedet · 20032.482.356 kr.Markedet · 20042.284.266 kr.Markedet · 20052.971.164 kr.Markedet · 20063.295.920 kr.Markedet · 20075.546.892 kr.Markedet · 20084.008.300 kr.Markedet · 20093.466.854 kr.Markedet · 20104.243.404 kr.Markedet · 20113.950.454 kr.Markedet · 20123.874.938 kr.Markedet · 20134.766.994 kr.Markedet · 20144.139.988 kr.Markedet · 20154.419.732 kr.Markedet · 20164.431.264 kr.Markedet · 20174.675.482 kr.Markedet · 20185.228.646 kr.Markedet · 20195.614.596 kr.Markedet · 20205.800.410 kr.Markedet · 20217.235.958 kr.Markedet · 20227.033.404 kr.Markedet · 20236.897.438 kr.Markedet · 20248.651.046 kr.Markedet · 20257.501.380 kr.Markedet · 20268.937.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.992.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²129 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²130 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²176 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²331 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²387 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²321 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 13
8270 Højbjerg		176 m²277 m10-09-20258.498.000 kr.48.284 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²518 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²330 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²568 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden