Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Albert Naurs Vej 5

Villa · 117 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.231 kr/m².6.257.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.835.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1435,72 pct. siden jun. 1996
380k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 1996380.000 kr.I dag · vores estimat5.835.726 kr.Markedet · 1992748.332 kr.Markedet · 1993702.234 kr.Markedet · 1994902.070 kr.Markedet · 1995861.939 kr.Markedet · 1996914.355 kr.Markedet · 19971.168.830 kr.Markedet · 19981.250.964 kr.Markedet · 19991.142.505 kr.Markedet · 20001.219.608 kr.Markedet · 20011.235.286 kr.Markedet · 20021.193.049 kr.Markedet · 20031.561.482 kr.Markedet · 20041.436.877 kr.Markedet · 20051.868.958 kr.Markedet · 20062.073.240 kr.Markedet · 20073.489.174 kr.Markedet · 20082.521.350 kr.Markedet · 20092.180.763 kr.Markedet · 20102.669.238 kr.Markedet · 20112.484.963 kr.Markedet · 20122.437.461 kr.Markedet · 20132.998.593 kr.Markedet · 20142.604.186 kr.Markedet · 20152.780.154 kr.Markedet · 20162.787.408 kr.Markedet · 20172.941.029 kr.Markedet · 20183.288.987 kr.Markedet · 20193.531.762 kr.Markedet · 20203.648.645 kr.Markedet · 20214.551.651 kr.Markedet · 20224.424.238 kr.Markedet · 20234.338.711 kr.Markedet · 20245.441.787 kr.Markedet · 20254.718.610 kr.Markedet · 20265.622.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1996 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
5.835.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, andet380.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²311 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²388 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²97 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²407 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Rosenvangs Allé 239
8270 Højbjerg		112 m²184 m14-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Rosenvangs Allé 207
8270 Højbjerg		120 m²505 m05-05-20267.148.000 kr.59.567 kr./m²
L.A. Rings Vej 15
8270 Højbjerg		112 m²475 m03-09-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
Jagtvej 20B
8270 Højbjerg		120 m²625 m14-03-20267.450.000 kr.62.083 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 5
8270 Højbjerg		112 m²509 m30-04-20245.100.000 kr.45.536 kr./m²
Solbrinken 4
8270 Højbjerg		108 m²248 m16-09-20266.925.000 kr.64.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden