Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Albert Naurs Vej 7A

Villa · 203 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 2015, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2015
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.005 kr/m².8.292.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.725.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,95 pct. siden maj 2015
1,1M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.450.000 kr.I dag · vores estimat9.725.231 kr.Markedet · 19921.298.388 kr.Markedet · 19931.218.406 kr.Markedet · 19941.565.130 kr.Markedet · 19951.495.501 kr.Markedet · 19961.586.445 kr.Markedet · 19972.027.970 kr.Markedet · 19982.170.476 kr.Markedet · 19991.982.295 kr.Markedet · 20002.116.072 kr.Markedet · 20012.143.274 kr.Markedet · 20022.069.991 kr.Markedet · 20032.709.238 kr.Markedet · 20042.493.043 kr.Markedet · 20053.242.722 kr.Markedet · 20063.597.160 kr.Markedet · 20076.053.866 kr.Markedet · 20084.374.650 kr.Markedet · 20093.783.717 kr.Markedet · 20104.631.242 kr.Markedet · 20114.311.517 kr.Markedet · 20124.229.099 kr.Markedet · 20135.202.687 kr.Markedet · 20144.518.374 kr.Markedet · 20154.823.686 kr.Markedet · 20164.836.272 kr.Markedet · 20175.102.811 kr.Markedet · 20185.706.533 kr.Markedet · 20196.127.758 kr.Markedet · 20206.330.555 kr.Markedet · 20217.897.309 kr.Markedet · 20227.676.242 kr.Markedet · 20237.527.849 kr.Markedet · 20249.441.733 kr.Markedet · 20258.186.990 kr.Markedet · 20269.754.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.725.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²79 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²291 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²368 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²459 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²325 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²343 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²368 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²593 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²317 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²859 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden