Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Albert Naurs Vej 8A

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 745 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.230 kr/m².7.237.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.391.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden feb. 2018
854k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20186.173.000 kr.31. okt. 20207.450.000 kr.I dag · vores estimat7.391.293 kr.Markedet · 1992984.984 kr.Markedet · 1993924.308 kr.Markedet · 19941.187.340 kr.Markedet · 19951.134.518 kr.Markedet · 19961.203.510 kr.Markedet · 19971.538.460 kr.Markedet · 19981.646.568 kr.Markedet · 19991.503.810 kr.Markedet · 20001.605.296 kr.Markedet · 20011.625.932 kr.Markedet · 20021.570.338 kr.Markedet · 20032.055.284 kr.Markedet · 20041.891.274 kr.Markedet · 20052.459.996 kr.Markedet · 20062.728.880 kr.Markedet · 20074.592.588 kr.Markedet · 20083.318.700 kr.Markedet · 20092.870.406 kr.Markedet · 20103.513.356 kr.Markedet · 20113.270.806 kr.Markedet · 20123.208.282 kr.Markedet · 20133.946.866 kr.Markedet · 20143.427.732 kr.Markedet · 20153.659.348 kr.Markedet · 20163.668.896 kr.Markedet · 20173.871.098 kr.Markedet · 20184.329.094 kr.Markedet · 20194.648.644 kr.Markedet · 20204.802.490 kr.Markedet · 20215.991.062 kr.Markedet · 20225.823.356 kr.Markedet · 20235.710.782 kr.Markedet · 20247.162.694 kr.Markedet · 20256.210.820 kr.Markedet · 20267.400.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
6.173.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.391.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte6.173.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²55 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²269 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²334 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²440 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Egebæksvej 20
8270 Højbjerg		152 m²339 m24-06-20257.250.000 kr.47.697 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²548 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²560 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²513 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
M.C. Holsts Vej 18
8270 Højbjerg		152 m²591 m15-11-20246.350.000 kr.41.776 kr./m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²630 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden