Albert Skeels Gade 3

Villa · 139 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 346 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.357 kr/m².3.294.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlbert gns: 24.138 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+69,60 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.751.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	16 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	103 m	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Holmevej 3 6760 Ribe	148 m²	160 m	09-12-2024	3.025.000 kr.	20.439 kr./m²
Gravsgade 32 6760 Ribe	127 m²	320 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	1,0 km	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	179 m	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	1,1 km	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	1,4 km	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Myntevej 7 6760 Ribe	141 m²	1,4 km	05-06-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	971 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu