Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Albert Skeels Gade 9A

Rækkehus · 46 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 46 m², grund på 294 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.873 kr/m².977.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlbert gns: 25.660 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 299% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering921.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,05 pct. siden mar. 2018
106k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018275.000 kr.30. jun. 20221.098.000 kr.I dag · vores estimat921.813 kr.Markedet · 1992185.058 kr.Markedet · 1993244.490 kr.Markedet · 1994173.374 kr.Markedet · 1995733.056 kr.Markedet · 1996105.754 kr.Markedet · 1997278.806 kr.Markedet · 1998333.040 kr.Markedet · 1999253.184 kr.Markedet · 2000409.032 kr.Markedet · 2001379.040 kr.Markedet · 2002456.550 kr.Markedet · 2003436.586 kr.Markedet · 2004468.832 kr.Markedet · 2005466.992 kr.Markedet · 2006464.370 kr.Markedet · 2007669.254 kr.Markedet · 2008743.084 kr.Markedet · 2009592.802 kr.Markedet · 2010849.344 kr.Markedet · 2011645.288 kr.Markedet · 2012115.000 kr.Markedet · 2013453.008 kr.Markedet · 2014553.656 kr.Markedet · 2015610.328 kr.Markedet · 2016425.086 kr.Markedet · 2017565.386 kr.Markedet · 2018558.394 kr.Markedet · 2019802.976 kr.Markedet · 2020791.292 kr.Markedet · 2021760.288 kr.Markedet · 20221.026.352 kr.Markedet · 2023855.738 kr.Markedet · 2024833.612 kr.Markedet · 2025608.304 kr.Markedet · 20261.048.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
275.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
921.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte275.000 kr.
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Graabrødregade 3
6760 Ribe		48 m²169 m29-11-2023800.000 kr.16.667 kr./m²
Fiskergade 9
6760 Ribe		41 m²381 m24-10-2024525.000 kr.12.805 kr./m²
Sønderportsgade 18
6760 Ribe		54 m²152 m19-08-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Klostergade 20
6760 Ribe		55 m²472 m21-01-20261.175.000 kr.21.364 kr./m²
Puggaardsgade 26
6760 Ribe		57 m²332 m28-08-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Seminarievej 90F
6760 Ribe		54 m²2,0 km01-10-2026540.000 kr.10.000 kr./m²
Korsbrødregade 16
6760 Ribe		65 m²217 m29-04-20251.498.000 kr.23.046 kr./m²
Sønderportsgade 16
6760 Ribe		70 m²158 m20-02-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²
Klostergade 22
6760 Ribe		74 m²473 m06-12-2024670.000 kr.9.054 kr./m²
Svankærvej 4
6760 Ribe		67 m²1,9 km29-06-2025745.000 kr.11.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden