Aldersro 12

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.199 kr/m².2.767.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.525.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,37 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	248 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	316 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	466 m	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	263 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmevej 34 4681 Herfølge	114 m²	236 m	30-10-2024	2.405.000 kr.	21.096 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	299 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	519 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	489 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Birkevej 27 4681 Herfølge	121 m²	429 m	28-08-2024	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Morbærvænget 15 4681 Herfølge	121 m²	485 m	24-05-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu